2019

統計局：1-11月全國房地產投資64772億元

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　　12月9日，國家統計局公布今年1-11月份全國房地產開發和銷售情況數據。2012年1-11月份，全國房地產開發投資64772億元，同比名義增長16.7%，增速比1-10月份提高1.3個百分點。其中，住宅投資44606億元，增長11.9%，增速提高1.1個百分點，占房地產開發投資的比重為68.9%。

　　施工數據方面，1-11月份，房地產開發企業房屋施工面積556658萬平方米，同比增長13.3%，增速與1-10月份持平；其中，住宅施工面積416657萬平方米，增長10.8%。房屋新開工面積162413萬平方米，下降7.2%，降幅比1-10月份縮小1.3個百分點；其中，住宅新開工面積119905萬平方米，下降11.1%。

　　同時，1-11月份，房屋竣工面積67706萬平方米，增長14.1%，增速回落3.2個百分點；其中，住宅竣工面積54310萬平方米，增長13.7%。

　　另外，數據顯示，1-11月份，房地產開發企業土地購置面積31638萬平方米，同比下降14.8%，降幅比1-10月份縮小3.2個百分點；土地成交價款6594億元，下降10.3%，降幅縮小1.5個百分點。

　　另在商品房銷售和待售情況上，1-11月份，商品房銷售面積91705萬平方米，同比增長2.4%，1-10月份為下降1.1%；其中，住宅銷售面積增長2.3%，辦公樓銷售面積增長11.6%，商業營業用房銷售面積增長1.7%。商品房銷售額53526億元，增長9.1%，增速比1-10月份提高3.5個百分點；其中，住宅銷售額增長10.4%，辦公樓銷售額增長4.1%，商業營業用房銷售額增長4.2%。

　　11月末，商品房待售面積33567萬平方米，比10月末增加519萬平方米。其中，住宅待售面積增加298萬平方米，辦公樓待售面積減少15萬平方米，商業營業用房待售面積增加119萬平方米。

　　此外，房地產開發企業到位資金情況方面，1-11月份，房地產開發企業本年到位資金85802億元，同比增長14.1%，增速比1-10月份提高2.5個百分點。其中，國內貸款13208億元，增長16.1%；利用外資371億元，下降51.5%；自籌資金35374億元，增長13.8%；其他資金36849億元，增長15.2%。在其他資金中，定金及預收款23119億元，增長20.2%；個人按揭貸款9274億元，增長23.7%。

　　11月份，房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為95.71，比上月提高1.15點。

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